Kvartální analýza českého stavebnictví Q4/2024

VÝVOJ ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ +0,8 % / VÝVOJ TRŽEB STAVEBNÍCH SPOLEČNOSTÍ +2,2 %

OBSAH

KAPITOLA 01 – VÝVOJ TRHU ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ str. 04

Stavební sektor v Česku očekává v roce 2025 mírný růst trhu stavebních prací, o 0,8 %,
přičemž by měl tento pozitivní trend pokračovat i v roce 2026,
kdy by se trh mohl zvětšit průměrně o 1,9 %. Zvýšení se přitom předpokládá jak
v oblasti inženýrských staveb (o 0,7 % v roce 2025),tak u pozemních staveb (o 0,8 % ve stejném roce).
V roce 2026 by oba sektory mohly dosáhnout průměrného růstu o 1,9 %.
Menší a střední stavební firmy, s obratem pod 100 milionů korun ročně, jsou optimističtější než velcí hráči
a predikují zvýšení objemu stavebních prací o 0,9 % v roce 2025 a o 2,3 % v roce 2026.
Aktuální využití kapacit ve stavebnictví dosahuje 95 %,
ale začátkem roku 2025 se očekává sezónní pokles na 85 %.

KAPITOLA 02 – VÝVOJ TRŽEB ČESKÝCH STAVEBNÍCH SPOLEČNOSTÍ str. 14

České stavební firmy očekávají v příštích letech mírný růst tržeb, a to o 2,2 % v roce 2025 a 2,7 % v roce 2026.
Nejvíce optimistické jsou společnosti zaměřené na pozemní stavby,
které předpovídají nárůst tržeb o 2,4 % v roce 2025 a o 2,9 % v roce 2026.
Menší stavební firmy jsou ještě pozitivněji naladěny – očekávají růst tržeb o 2,4 % v roce 2025 a o 3,1 % v roce 2026.
Aktuálně mají stavební společnosti nasmlouvané zakázky na příštích devět měsíců.
Pro 31 % firem to znamená více práce než loni, zatímco 36 % hlásí podobnou úroveň zakázek jako v předchozím roce.

KAPITOLA 03 – DEKARBONIZACE STAVEBNICTVÍ str. 20 A ENERGETICKÁ ÚČINNOST
Toto téma bylo připravováno ve spolupráci s Českou podnikatelskou radou pro udržitelný rozvoj.
Pouze 38 % stavebních firem se zaměřuje na snižování emisí a zvyšování energetické účinnosti budov.
Mnohé z nich však čelí problémům s nedostatkem personálních kapacit a chybějící podporou pro implementaci těchto opatření. Navíc

72 % firem nemá schválenou strategii dekarbonizace a ani ji neplánuje, zatímco pouze 24 % na ní aktivně pracuje.
Vzhledem k tomu, že v Evropské unii začíná být nefinanční reporting povinností, může jeho zanedbání znamenat ztrátu příležitostí.
Na druhou stranu, 75 % firem již zjistilo, že energeticky účinné budovy pomáhají snižovat provozní náklady a zlepšují jejich image.
Nicméně tři čtvrtiny společností stále nesledují ceny emisních povolenek, což by mohlo ohrozit jejich konkurenceschopnost,
zejména pokud se tento systém rozšíří i na stavební sektor.

KAPITOLA 04 – NEFUNKČNÍ DIGITALIZACE STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ str. 34

Nefunkční digitalizace stavebního řízení má negativní dopad na 74 % stavebních firem v České republice.
Tento problém způsobuje zpoždění zakázek a snižuje investice kvůli nejistotě.
Pouze třetina firem se na možné problémy s digitalizací připravila dopředu, zatímco většina čekala na konkrétní kroky vlády.
Poté co vláda rozhodla o obnovení projektu od začátku, vyskytly se obavy z dalších zpoždění.
Firmy se bojí ztráty dosavadního úsilí a vynaložených zdrojů.

KAPITOLA 05 – POVODNĚ A STAVEBNÍ OPATŘENÍ str. 42

Po zářijových povodních se do oprav a pomoci postiženým oblastem zapojila necelá třetina stavebních firem.
Většina z nich ale přiznává, že nemá dostatečné kapacity na to, aby mohla pomoci v plném rozsahu.
Povodně přinesly zvýšený zájem o rekonstrukce, ale pro 73 % firem zůstala poptávka po stavebních pracích nezměněna.
Přístup investorů k odolnosti budov se liší – polovina firem uvádí, že požadavky závisí na konkrétním investorovi.
Podobně i samosprávy v oblastech zasažených přírodními katastrofami mají odlišné přístupy k budování odolné infrastruktury.